BUSINESSFLÄCHEN
WIE GEWÜNSCHT.

Mittendrin im dynamischen, aufstrebenden Zürcher Stadtteil Altstetten befinden sich die hellen und offen gestalteten Businessflächen der zeitlosen Geschäftsliegenschaft BLOCK22. Hier finden anspruchsvolle Firmen flexible Flächen zur sofortigen Nutzung. Im Erdgeschoss wie auch im 1. und 2. Obergeschoss können die Büroflächen je nach Konzept geschossweise sowie halbgeschossweise gemietet und individuell gestaltet werden. Der aktuelle Ausbau kann vom Vormieter kostenfrei übernommen werden. Zu beachten ist, dass die Vermieterin weder Gewähr noch Garantien für den bestehenden Mieterausbau übernimmt und die Büroflächen im Grundausbau vermietet. Die Räumlichkeiten werden den vielfältigsten Anforderungen gerecht und bieten im Bestand einen attraktiven Mix aus Open Space-Büros und strukturierten Layoutumsetzungen. Das neue Gestaltungskonzept sieht eine Neugestaltung des Eingangsbereichs mit neuer Signaletik und einem Vorplatz mit hoher Aufenthaltsqualität vor. Ausserdem stehen den Mietern der Liegenschaft 140 Parkplätze in der Tiefgarage sowie um das Gebäude zur Verfügung. Besucherparkplätze sind vorhanden. In der Summe präsentiert sich der BLOCK22 als attraktiver Bürostandort, der zugleich inspiriert und repräsentiert.

TRADITIONELLES LAYOUT: Grossraumbüo mit Einzelbüros | 106 Arbeitsplätze

  


«NEW WAYS OF WORKING»: Grossraumbüro mit Desk Sharing | 136 Arbeitsplätze

Wandelbar, anpassbar und massgeschneidert – die Büroräumlichkeiten der Liegenschaft BLOCK22 sind den heutigen Anforderungen an die modernen Arbeitswelten angepasst. Die noch verfügbaren 4'300 m² Büroflächen verteilen sich hier über drei Stockwerke – vom EG bis ins 2. OG. In den hellen, offenen Räumen mit Flächen von ca. 600 bis 1'800 m² pro Etage sind dank der flexiblen Gebäudestruktur des BLOCK22 sämtliche individuelle Arbeitsplatzkonzepte sowohl auf ganzen Geschossen als auch auf halben Geschossen umsetzbar. Dabei können je nach Anforderung offene Bürozonen für Open Space Büros ebenso leicht realisiert werden wie geschlossene Einzelbüros für konzentriertes Arbeiten. Meetingzonen und Treffpunkte gehören bereits zum bestehenden Layout. Die Büroflächen werden «as is» mit folgendem Ausbau vom Vormieter angeboten: Teilweise abgehängte Decken mit integrierter Lüfung (vorkonditionierte Frischluft), Doppelboden inkl. partieller Elektro- und IT-Verkabelung. Für die Installationen des Vormieters übernimmt der Vermieter keine Garantie/Gewährleistung. Darüber hinaus werden die bereits ausgebauten Sanitärzellen aufgefrischt sowie eine neue aussenliegende Storenanlage installiert. Die Liegenschaft bietet eine grosszügige Terrasse im 2. OG sowie Inhouse-Parkplätze in den zwei Untergeschossen und eine Anlieferungzone mit Warenlift.

Die Geschäftsliegenschaft BLOCK22 liegt im etablierten Geschäftsviertel von Zürich-Altstetten, dem bevölkerungsreichsten Stadtkreis Zürichs. Das Gebäude an der Buckhauserstrasse 22 liegt nächst zur Badenerstrasse, einer der wichtigsten Verkehrsachsen von Zürich. Hier zählen renommierte nationale und internationale Unternehmen wie die UBS, ABB Micafil und IBM zur unmittelbaren Nachbarschaft. An Attraktivität gewann der Standort Altstetten zudem mit dem Zuzug der Ringier Axel Springer Schweiz AG. Das eigentliche Zentrum von Zürich-Altstetten ist der Lindenplatz in einem Kilometer Entfernung zum BLOCK22. Für Besorgungen aller Art befinden sich mit dem «Letzipark» und dem «Neumarkt Altstetten» derweil zwei grosse Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe während rund um die Liegenschaft zahlreiche Gastro-Betriebe angesiedelt sind. Mit Ihrem neuen Geschäftsstandort in der Liegenschaft BLOCK22 können Sie entsprechend von der ausserordentlichen Dynamik dieses Quartiers profitieren.